Bouwsteen Investeringen · rekenmodel

Businesscase locatie

Reken de businesscase van uw locatie door: zorgmix en Wlz-opbrengsten, exploitatiekosten, investeringen en financiering — met NCW, IRR, resultaat en kasstromen per jaar. Kies invoer op hoofdlijnen of op detailniveau. De rekenkern is het eigen VaaS-Zorg-businesscasemodel: volledig herleidbaar (zie ‘Onder de motorkap’) en extern geverifieerd, met tarieven volgens de gepubliceerde NZa-beleidsregelwaarden.

▸ Onderdeel van het ontwikkelproces — fase F2 Definitie & F3 Ontwerp · bekijk de procesplaat

Stap 1 · Inrichting project en planning
Beleg de zeven hoofdonderwerpen bij collega’s en volg de voortgang. Toewijzingen en gereed-vinkjes worden bewaard bij de opgeslagen businesscase (inloggen vereist).
Uitlegfilmpje: het hele proces in 2 minuten
Totaalfilmpje: van stichtingskostenopzet tot besluit (hoe de modellen in elkaar overlopen)
1 · Algemeen
Locatie/gebouw uit VaaS kiezen (optioneel)
Kies een bestaande, geregistreerde locatie of gebouw van uw organisatie — de postcode hierboven wordt dan automatisch overgenomen. Alleen beschikbaar voor ingelogde gebruikers van wie de organisatie een KVK-koppeling heeft.
2 · Zorgmix & opbrengsten
De standaard zorgmix verdeelt de cliënten over VV-prestaties volgens een vaste, centraal beheerde verdeling.
Overige opbrengsten (Zvw / Wmo / Jw / Fz)
Vastgoed- en overige zorgopbrengsten
3 · Exploitatiekosten (prijspeil 2026)
Vastgoedkosten
4 · Investering & financiering
Op hoofdlijnen vallen alle bedragen in één investeringsjaar; afschrijvingstermijnen: grond n.v.t.*, bouw 30 jaar, inventaris 10 jaar, ICT 5 jaar. *Grond wordt in het detailniveau instelbaar.
Eindwaarde & instandhouding
Financiering volgens de centrale parameterset: 70% vreemd vermogen (rente 3,3%), lineaire aflossing tot einde exploitatie; disconteringsvoet 4,026% (gewogen vermogenskosten). Deze parameters worden centraal beheerd.
Invulformats (Excel)
Laat collega’s hun deel aanleveren via een Excel-invulformat: download het format per rol, laat het invullen en lees het hier weer in. Ingelezen waarden verschijnen gewoon in het formulier (detailniveau) en blijven daar controleerbaar en aanpasbaar.